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改變思維 你也可以買入屬於自己的房子

 

雖然說這年頭會投胎比會投資來的重要,不過現在疫情這個大環境這樣我也只能投資自已了

 

因為投資自已是絕對不虧的

 

最近花了9美金參加了史上第一班的房地產投資思維訓練營

 

而這個課程的內容並不是叫你買哪一區的房地產,也不是說買了房就會變有錢

 

主要是透過學習少走一些冤枉路

 

廢話不多說趕快開始吧

 

課程總共有10天,每天花一點點時間學習

 

因為各位都有工作,下班回家都累死了所以可以抽一點時間出來學習

 

第一課重點主要是認識房貸

 

我們只要確保在每個月的某一天有錢給到銀行,房子都是屬於我們的,生活也會一切照常

 

另外努力學習投資就是要抵抗通貨膨脹,把賺回來的錢不會因為時間而貶值,甚至能夠增值

 

而第二課重點是買房思維

 

自住的房子是消費,出租的房子才是投資

 

買房千萬不要把身上所有錢都all in

 

需留著3-6個月緊急備用金

 

誰知道明天跟意外誰先來

 

第三課重點:多看、多問、多思考

 

買房的地點與租金的高底決定房子的價值

 

買自已熟悉地區的房子

 

第四課重點:評估投資房子的風險

 

確保房子有可出租的市場及計算房貸是否等於租金收入

 

第五課重點:房價預算

 

投資在自已能力範圍內買房的預算

 

預售屋/新成屋/二手中古屋   青菜蘿蔔各有所好

 

第六課重點:房貸申請

 

每家銀行的利率不同,能貸款成數也不同,可以多問選擇對自已最有利的

 

第七課重點:房屋保險

 

購買房屋都需要加購房屋的火險及地震險

 

第八課重點:房屋優勢

 

家具齊全第一,選擇優質的租客,參觀體驗好,溝通清楚,保持專業和禮貌,增加尋找租客的管道

 

第九課重點:風險判斷能力

 

關於投資房地產,不要只是聽信其他人,同時也要自己獨立思考和判斷風險,

 

就和投資股票一樣不要只是聽信別人報名牌

 

第十課點重點:實際行動

 

先提高賺錢能力經過評估才買房子

 

投資工具很多並不是只有買房才是最好的,最適合你的才是最好的

 

所有的人生選擇,應該來自於你想要過的理想生活祝福您

 

房地產思維畢業證書.PNG

 

 

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理財投資進階班請進人

 

又到了我來分享我上課學習到知識的時間了

 

巴菲特說:如果一個人沒找到即使睡覺也能賺錢的方式,那將會工作到死

 

我非常能體會,因為身邊有血淋淋的例子

 

再加上我一點都不想上班到天荒地老

 

於是乎我非常的想要財務自由後做自已想做的事情,有興趣就不會覺得是冷冰冰的工作

 

經過這幾週的上課,內心覺得強大很多,比起一年前的我什麼都不懂感覺學了很多東西

 

以下會跟你分享,我為什麼會投資這家公司

 

理財投資進階班請進人

 

公司基本概況

 

公司名稱: APPLE

 

公司行業類別: 消費電子領域

 

爲什麽選擇這家公司: 我本身有使用Iphone產品

當它客戶會花錢,當它股東能賺錢

 

公司的盈利模式是什麽?銷售電子產品與銷售軟體

 

公司客戶群是誰? 使用Laptop、Iphone、Ipad的消費者

 

列出公司的競爭對手 三星、華為

 

與其他同行企業相比的競爭優勢是什麽?強大的品牌優勢(經濟護城河)

 

未来几年公司的計劃是什麽?研發獨立運作穿戴式裝置電子產品

 

目前公司正在面臨什麽挑戰?產品銷量不如預期,部份市場已出現庫存問題

 

如果有一個新成立的香蕉公司要跟蘋果PK可沒這麼容易

 

APPLE有自已的軟體系統,還有一大群的果粉,與世界各地的用戶 這些都是經濟護城河

 

理財投資進階班請進人

 

*以上是我個人的看法*

投資有風險,每個人能投入的資金不同,想要的報酬率也不同,投資策略也不同,還是需要獨立思考喔

 

公司基本了解完當然要看一下財報嘍不然怎麼知道公司有沒有賺錢?

 

我整理了一份基本面需看懂的專有名詞如下

 

理財投資進階班請進人

 

至於要如何看懂這些呢?嘿嘿嘿我賣個關子請到以下"即將解鎖"看看喔

 

 

 

即將解鎖

 

 

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股市森林不迷路

 

自從上完了投資理財基礎班,就像是上癮了 沒上課會覺得空虛,於是又直接付費加入了投資理財入門班

 

這是一個三週的課程,前面的基礎班主要是在說明投資的觀念與思維,有正確的思維後再開始學習投資

 

一方面也要學習資產配置,很多人都認為"我沒有錢不用學理財"

 

但學習理財不是等有錢再來學,只要有收入、有支出 都需要學習,什麼錢該花什麼錢是必要花費?什麼只是想要的花費?

 

這個非常重要,我現在買東西也都會多想想再決定

 

 

話不多說直接進入正題

 

以下是我上課的課堂作業與心得分享

 

投資理財入門班請進入

 

投資可以從身邊所接觸事務開始

 

比如說我買Iphone 手機使用,那我就是蘋果的客戶,可是我為什麼不選擇當蘋果的股東呢?

 

當蘋果的客戶會一直花錢,但當蘋果的股東就可以分得蘋果這家公司所賺的錢

 

 

而我為什麼選擇當蘋果的股東? 如下:

 

股票代號AAPL, 股票交易所:NASDAQ, 公司名稱:Apple Inc.

 

•他的生意模式是什麼?


販賣電子產品,創造生態圈(鎖定資料跟用戶)


•靠什麼賺錢?


販賣電子產品(Mac, Iphone, Ipad)


手機內APP 付費抽取佣金


•什麼因素會驅動生意的成長?


優質的生態圈,完善的附加產品(airpods, iwatch)


獨特差異化的功能


用戶的增長帶動APP內的消費


•他的競爭優勢是什麼?


強大的品牌跟專利技術


•他怎樣控制成本?


自己設計內部硬件,尋找不同的代工廠

 

公司的經濟護城河是什麼?

 

1.無形資產-Apple有著強大的品牌優勢


2.網絡效應-Apple需使用獨自的軟體,有著大量的客戶在使用


3.有效規模-沒有


4.成本優勢-沒有


5.高轉換成本-市場最大的手機作業系統就兩種Apple使用iOS 系統,

若變更成安卓系統需重新學習使用介面、舊有資料導入也很不方便

 

公司的基本面之四大指標?

 

Revenue過去十年的營業額是逐年成長


EPS每股盈餘過去十年也是每年成長的


Cashflow from operations 前五年成績不錯,在2015年後有小幅下降,但還算穩定


free cash flow公司每年的自由現金流量都很穩定

 

以上,只是我個人的作業範例與看法,當然每個人的資金不同,能承擔的風險也不同

 

每個人對蘋果這家公司的投資看法也不同,操作策略也是不同,所以建議還是需要自已了解

 

不要盲目的跟風,不懂的東西不要碰,自已學習去了解,學到了都是自已的

 

如果看完這篇讓你也有興趣那就不要猶豫了,趕快加入一起學習吧!

 

 

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理財投資基礎班.jpg

 

最近看了很多投資成長的youtube, 一直以來我都認為我很努力了為什麼進步的效果有限?

結果我參加了網路付費課程,我發現 原來我並沒有真正的非常努力,我還是會偷懶有惰性的,我還是有做不夠好的地方,只是我自已沒有發現。。

 

我就來分享一下我上課後的心得~~

 

第一天 - 你覺得你現在是窮人思維還是富人思維?爲什麽?看完了第一課,你覺得你可以怎麽做,實際的提升自己的思維?

 

富人思維,因為我看完富爸爸窮爸爸之後開始認真學習投資,以前家庭觀念都是投資會賠錢是不好的不要碰

 

其實認真學習好價值投資是會有所收獲的,我從看完富爸爸窮爸爸之後至今已經一年了,我學到很多投資的知識

 

不心急,通常大多數的人都想賺快錢,沒人願意慢慢變有錢,但財務自由是需要時間的,若是投機賺的快錢相信不會理財也很快就敗光了

 

我認為提升思維的方法可以多看看相關的資訊,多接觸像富爸爸的成功人士

 

第二天 - 你在做決定的時候曾經運用過量化思維嗎?如果有的話,是什麽決定呢?如果沒有的話,你今后會開始運用量化思維來做決定嗎?爲什麽?

 

量化思維的部份在工作中有運用到
 

比如小A跟小B是打工仔,小A一天能包100包貨,小B一天能包70包貨,所以我會請小A去包貨,請小B去做其它文書處理的工作,使出貨速度更加優化

 

若是用在自已本身的話比如我煮飯都要煮很久又不好吃,所以我會選擇叫外送,然後就有多的時間學習提升自我專業😊

 

第三天 - 你覺得複利最關鍵,最重要的點是什麽?

 

我覺得要定期定額增加資金和利息再投入複利效果才會放大,不然就需要很長時間才有可觀的效果
還有維持很難,通常存到一筆錢都會被身邊很多誘惑和欲望把它花掉

 

第四天 - 上了這一課,你覺得對你來説要設定目標最重要的原因是什麽?

 

找到自己真正想要做的事情
 

其實在早之前有看過好葉的YouTube 未來的葬禮及Sparkliang的YouTube講理財先理債
但是看完就過去了。。

 

現在上課才發現嗯?我看完阿然後呢?我以前都只有想著財務自由就是不用上班,但我沒想過不用上班要幹嘛?
 

 

我最近有看到新聞,星宇航空董事長原是長榮董座,他繼承了140億財產正常來說他躺著不工作都行,

但他選擇成立了星宇航空,而且一開航就遇到武漢肺炎,但人家並沒有放棄,我才覺得我是不是浪費掉了很多時間過了一段無目標的生活⋯

 

第五天 - 你覺得會導致背負過多債務的主要原因有哪些?可以怎麽避免?

 

我認為是過度消費造成的,因為誘惑太多,大部分人都會先享樂再說,負複利就像滾雪球越滾越大,像是借錢買想要的東西,還不出來就賭一把,結果越陷越深
 

花錢像拉屎一樣簡單,賺錢像吃屎ㄧ樣艱難

 

避免的話就要有自律,買需要的東西而不是想要的東西,沒有能力先不買,等有能力再買


第六天 - 上完這一課,你認爲保險最主要的功能是什麽? 應該怎麽樣合理的買保險?

 

功能是花小錢買保障,如果沒有保險會連生病的資格都沒有,因為醫藥費是會壓垮ㄧ個家庭的,保險的種類很多,我個人覺得買基本的醫療險跟意外險即可


第七天 - 你覺得學會支付自己最大的好處是什麽?

 

我是個身上沒錢會沒有安全感的人,會擔心急需用錢時沒錢怎麼辦?或是突然沒收入要怎麼生活?所以我有存緊急預備金,像是現在疫情關係整個大環境都不好,我就不需要依賴政府提供紓困貸款

 

第八天 - 學完了3種開源的方法后,你覺得哪一種最適合你?爲什麽?

 

1。把同一份時間賣更貴

 

2。把同一份時間賣得更多次

 

3。購買他人時間
 

因為我正在練習寫部落格結合聯盟行銷,如果我的文章夠多夠吸引人,我就能創造被動收入
我有在上課、有參考別人的文章,我要持續寫讓更多人看見

 

第九天 - 你覺得有哪一些生產性資產是你認爲適合投資的?爲什麽?

股票
我前陣子有跟單Sparkliang的eToro 美股投資,現在自己有看資料在學習價值投資
雖然ㄧ開始投資都聽別人說亂買,但現在我有記住院長說的:巴菲特投資策略第一條 千萬不要虧錢,第二條 請記得遵守第一條
我現在比較保守不心急了


第十天 - 你覺得投資股票跟基金哪一個更適合你?爲什麽?

我剛出社會的時候不知道怎麼投資理財,存了一小筆錢就詢問朋友,他建議我買基金,但我什麼都不懂,放了6年都一直賠錢就止損出場,所以後來我選擇投資股票,雖然我一開始還是聽別人說亂買,但我有邊操作邊學習,所以目前是還沒有虧錢的,我覺得我很有興趣學股市的操作,雖然要花時間理解很多的專有名詞。。

 

第十一天 - 學會定期定投對你來説最大的好處是什麽?

 

學會定期定投的好處是強迫自已儲蓄,如果是價值投資優質好公司,可以攤平成本,久了之後加上複利是良好的循環

 

第十二天 - 你覺得要避免投資虧錢應該怎麽做?

 

1.不要亂聽別人說亂買

2.不要操作自已不懂的投資商品

3.不要以賭博的心態去操作投資

 

我覺得這門課程的價值絕對是物超所值, 課程總共是14天,每天花15分鐘左右時間學習,有滿滿正能量

 

以上的問題你也可以自已寫寫看答案,會有不一樣的看法唷!

 

看了這麼多你還在等什麼?快點跟我一起走向財務自由的目標前進吧!

 

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提高時間價值.jpg

 

畢業證書.PNG

 

 

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夕陽

 

 

 

 

我最近養成了每天看youtube的習慣,家裡的電視變成了擺飾,每天離不開手機小資女的財富自由之路

 

不過我通常都會看一些youtuber分享投資理財,或是上一些線上課程,我發現我的觀念真的改變很多

以前 常常會有"好無聊不知道要幹嘛"的想法,但現在,每天都覺得一天24小時不夠用

 

我常常會想,為什麼有錢人跟沒錢人一天都一樣是24小時,可是卻過著不同的人生?

 

有些有錢人是家裡本身就有錢,但也有人是白手起家的,這讓我想到,我只看見了他風光的一面,我沒有看到他過去付出多少的努力

 

土地公爺爺

 

雖然不是努力就一定有成果,但是不努力一定不會有想要的成果

比如,每天想著要財務自由,結果每天還是上班下班追劇睡覺,那財務自由就永遠都只是夢想

 

但也不是努力就會成功,我認為"維持"是最難的一件事

 

比如蔡依林唱一首歌價值很高,但我唱100首可能都沒人要聽小資女的財富自由之路

 

所以要"用對方法",像是找成功的老師學習,每天不斷的練習,如果只是練習3天就放棄,那也不會有好的成果的

 

我相信每個人都有著財務自由的夢,但是要怎麼去實現卻很少人做到

什麼才叫財務自由?每個人定義不同,每個人想要的生活不同,但也不是不用上班就叫財務自由

 

如果你是收入大於支出,然後可以做自已喜歡、自已想做的事,那恭喜你了,你跟巴菲特一樣

巴菲特的資產這麼高,花都花不完,可是他還是在上班,為什麼?因為他在做他有興趣的工作

 

 

我以前也都想著"只要不用上班就是財務自由"但卻從沒想過"不用上班然後呢?"

現在想想,沒有目標的人生真的就在浪費時間,時間是最保寶貴的,用什麼都買不回18歲的人生

 

我是個很喜歡線上課程的人,所以我每天都會抽空上課,時間自由、學到就是你的,

現在我只有覺得太晚開始上課學習,從前浪費了很多時間

 

 

我的小目標是 再跑一次半馬,兩小時完賽

 

我的中目標是 努力存錢,每年跟家人一起出國旅行

 

我的大目標是 財務自由後不斷的進修我喜歡的YOGA

 

(雖然現在也有在上課,但我希望可以花更多時間在這上面)

 

 

YOGA老師合照

 

 

 

你還在前途茫茫嗎?快點跟我一起往有錢人的目標前進吧!

 

小資女的財富自由之路小資女的財富自由之路 喜歡我的文章想收到第一手辛蒂人生續集歡迎加入 小資女的財富自由之路

 

 

 

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富爸爸窮爸爸之被動收入

 

我是個普通上班族小資女,在大公司擔任業務助理是我曾經的夢想工作,在待了12年後我開始思考下一個人生方向,因為不想60歲還做業助,於是3年前辭去大公司的業助到其他地方看看


一開始過得很不順利,一直不知道自己想要什麼,找不到適合自己的工作,也不知道除了業助還能做什麼工作

 

有朋友推薦試試直銷、試試業務工作,嚐試了反而覺得更辛苦,試著陌生開發,到路上要電話推課程,電話名單百分之98 打過去不是沒人接就是被掛電話......做直銷的第一件事就是把line打開,好友圈全部聯絡一遍推薦朋友加入,我本身很排斥接到這種電話,所以不想成為做這樣工作的人

 

天上掉下來的緣份在接觸了Tifa Blog ATM 覺得老師有類似經驗,非常能體會我的感受,看到老師的影片都要流眼淚了(感同身受的講到心坎裏)

 

部落格ATM
 

我現在每天只要有空都會習慣看Youtuber分享投資理財,不管是Tifa、Selena、Yale、好葉、Jamie、Spark、市場先生、閱部客我都看,我發現了一個共通點,就是每一位專業的老師幾乎都推薦過一本書:富爸爸窮爸爸 

 

富爸爸窮爸爸

 

這本書非常推,一定要看,一定要看,一定要看,很重要所以講三次,這本書裡有很多值得參考的觀念

(一定要親自看過不要只有看別人寫的想法,會有不同的感觸)

主要大概的內容是作者有一位受高等教育的窮爸爸,一般我們投資理財的關念都來自於原生家家庭,作者也是,但他比別人幸運的是他朋友的富爸爸開啟了他不同的人生,他的窮爸爸告訴他從小就是要好好唸書長大才能進好學校找一份好工作,我的家庭也是,終其一生都在努力工作。。。

 

當我們工作賺錢有了錢以後會有更多的物質欲望就想要賺更多的錢,例如原本買機車代步,開始工作後想買汽車,有了汽車後又想要房子,只能不停的更努力工作賺更多的錢

 

這就是老鼠圈的陷阱,所以這也是我一直在思考的,我到底想要過怎樣的人生?

 

作者希望自已不要跟自已的爸爸一樣(我的爸爸到過世前一天都在工作,想工作到65歲),於是我告訴我自已不要過得這麼辛苦,我要努力創造被動收入,學習投資

 

作者請教了自已爸爸怎麼賺更多的錢 ,窮爸爸告訴他可以去問朋友的爸爸(富爸爸),所以富爸爸教了他一生受用的觀念

人們分成四個象限

 

1。受僱人:大多數的上班族都在這個區間,是窮人的代表,因為了要滿足更多的欲望而花更多時間努力賺錢,原本做一份工作賺的錢不夠花又再兼職(主動收入=不工作就沒有收入),越做越窮。。。

 

2。自行創業開店-僱用人:有了專業技能以後想要自已做,例如在一家麵包店做麵包師父,存錢開一家屬於自已的店,花錢請人幫忙顧店,系統化的流程開立分店

 

3。開公司當老闆:請各專業人員於各部門工作,創造更大現金流,讓更多人為自已的公司工作,賺更多的錢

 

4。投資人:一般人花錢買車或買房自用,(房貸及車貸就是負債),投資人則將車子、房子出租(這時就是資產,可以創造被動收入)

 

我是看了以後才開始改觀,學習投資理財與資產配置,你不理財 財不理你,觀念想法改變後

再來就是實際行動,60歲還在上班那不是我要的人生,那什麼是我想要的?


我在順流致富GPS 這本書裡找到自己,

順流致富

四種類型(發電機型、火焰、節奏、鋼鐵),八種特質中(創作者、明星、支持者、媒合者、商人、積蓄者、地主、技師)

 

我認為我是節奏型的積蓄者,我可以一步一腳印學習記錄我的生活並且分享,希望5年後能達到不用為了錢而工作

 

巴菲特說:"如果你沒有找到一個當你睡覺時還能掙錢的方法,你將一直工作到死!

為了獲得身體和靈魂的高度自由,努力找尋適合自已的賺錢模式,這才是智慧~~~


我目前的身份 平日是上班族,假日是打工仔,每年只有過年放假,利用擠乳溝的時間學習當斜槓青年,為了達成財務自由目標而努力著,你呢?

 

 

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雲端發票集點王

 

今天要來記錄一下非常之好用的app,

 

名稱叫做"雲端發票集點王"點進去註冊之後需要申請一個手機條碼,

 

之後消費的時候發票就可以存載具,待對獎後有中獎的發票再印出,

 

可以達到愛地球 無紙化  上圖最右邊的app

 

 

以下這個也是我認為非常貼心的服務,

 

這些店家都是我手上剛好有會員卡,

 

我把我的會員卡條碼卡號輸入進去,

 

以後去消費就不需要帶卡片,

 

直接拿手機給店員刷即可超級好用的發票兌獎APP超級好用的發票兌獎APP

 

 

會員卡

 

一開始我是抱著好玩的心態下載這個app的,

 

沒想到這麼的好用,除了每次買東西的紙本發票可以SCAN,

 

存載具的明細也會進去

 

這樣子也方便記帳,就不用每天在那想不起來錢花去哪了

 

消費分析

 

一方面可以看得出來我的消費習慣在哪兒

 

另一方面可以檢視看看我是否在哪個部份花費金額太高

 

消費明細

 

消費分析可以照分類或地點或時間呈現想要的表格,

 

我自已很多費用都花在吃上面,因為工作壓力大

 

目前"吃"是我每天最期待的小確幸。。

 

 

明細表

 

這個APP到開獎當天打開就會自動對獎,

 

對中獎後記得把紙本發票找出來,

 

若是存載具的可以到"財政部電子發票整合服務平台"設定日後中獎金額直接匯入帳戶,

 

25號開獎的發票,次月6號錢會入帳,非常方便^^

 

這個APP還有點數商城,只要掃描紙本QR Code的發票就會給點數,

 

完成任務也會給點數,看廣告會給鑽石,

 

點數與鑽石可以在商城裡換東西

 

我目前換了兩顆茶葉蛋(只對食物有興趣XD)

 

除了以上會員卡之外,信用卡、pchome/momo/蝦皮會員

 

也可以將發票存載具

 

真心覺得好用,希望我能一直對它保持著熱情,

 

如果它讓我每個月發票都中獎我會更愛它超級好用的發票兌獎APP超級好用的發票兌獎APP

 

 

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常用之信用卡評比

 

今天要來記錄一下我個人覺得非常好用的信用卡-台新銀行Richart GOGO卡,與玉山銀行Pi 錢包信用卡

 

這兩張信用卡都是身邊的朋友推薦我使用的,

 

沒有接業配XD 真心覺得好用,好東西要和大家分享,

 

要來訴說它的好處在哪兒

 

1。我個人不愛給紅利點數的信用卡,因為點數通常都要1000點才能抵60元,

 

沒集到1千點感覺沒路用,而且點數都有使用期限,

 

這張GOGO厲害的是一般通路刷卡是給0.5%現金回饋,

 

可是我都綁定Richart 數位銀行帳戶扣繳信用卡帳單,

 

所以再加碼1%現金回饋=1.5%,有些信用卡給的都不丫沙力限制很多,這張就不會

 

 

如果是指定的網路購物的話是給2.5%+上面寫的1%=3.5%整個就很優,

 

而且現金回饋是給現金,現金,現金,每個月信用卡帳單結帳時會自動匯入數位銀行帳戶

 

 

不像有些都要下期帳單折抵或是多久內要把現金回饋用完之類的。。。。。

 

缺點是這個數位通路消費每期的回饋上限是500元新台幣

 

(以我的消費能力來說我已經覺得很好了)

 

APP畫面有一隻可愛的Richart

 

常用之信用卡評比

 

Richart數位銀行每個月有提供5次免費的跨行轉帳與跨行提款服務

 

 

 

2。刷卡後消費明細會立馬出現在數位銀行Richart APP裡,

 

不會說每個月收到帳單都想不起來到底刷了什麼鬼東西,

 

每個月自動扣繳的話也很方便,不用擔心帳單過期忘記去繳錢

 

講到這個就要順道提一下,我個人是認為台新銀行Richart GOGO卡要結合數位銀行一併辦才會很強大,

 

基本上我現在都是使用數位銀行比較多(薪資轉帳戶頭都把錢轉走了XD)

 

數位銀行是透過網路辦理開戶的,不需要跑實體銀行,

 

24小時隨時想辦都行,沒有給存摺只有提款卡

 

(可使用無卡存款與無卡提款功能),

 

我當初是原本就有台新的帳戶以卡辦卡的,

 

但數位銀行第一次申請會比較麻煩要準備很多東西

 

而且有讀卡機辦理上會比較方便,我個人就沒時間跑銀行最喜歡數位銀行了,

 

再加上這家有提供很好的年利率1%活儲,錢存在這比其他銀行都優,

 

條件就是每個月最少要存2萬元

 

我都是每個月領薪水時設定自動從薪資轉帳戶扣2萬到Richart

 

(要用時再領出來哈哈)每個月1日會收到利息,信用卡帳單結帳日的現金回饋金,

 

就是我每個月的小確幸

 

薪水就像月經一樣一個月來一次,現金回饋也是。。。

 

現在這個APP還增加了消費分析這項功能,讓我知道我都把錢花到哪兒了

 

*目前我花最多的就是食物了*沒辦法天生愛吃鬼常用之信用卡評比

 

 

接下來要講的是最近才辦的玉山Pi錢包,

 

這張卡是我目前覺得無敵好用的(對我來說)

 

1。它結合了很多通路(全家/ok/萊爾富/美聯社/頂好/JASONS)

 

這些都是我很常去消費的,下方看圖比較快。。

玉山pi

玉山pi 錢包

玉山pi 錢包通路

玉山pi 錢包 超商

 

玉山pi 錢包 交通

玉山pi 錢包 水電

玉山pi 錢包 線上

玉山pi 錢包 美食

 

有哪張信用卡這麼多實體通路能給到3.5%的回饋呢??

 

只有一個字形容"讚"   連麥味登早餐店都可以使用

 

這張也是網路辦卡非常快就會核卡的信用卡,

 

而且P幣可以當現金折抵,在這些指定通路消費只要你有P幣就夠了

 

2。基本上使用這張卡在以上通路消費是不用帶卡也不用帶錢包出門,

 

就是帶手機就行了(出門什麼都可以忘記帶,就手機不行)

 

一般國內外消費(不在以上通路範圍的)給2.5% P幣回饋=現金

 

可抵以上打勾的通路消費,光這點我就很欣賞,每個月的水費就靠P幣了,

 

繳完還給3.5% P幣,真是佛心來著,有哪家這麼好

 

我是個蠻常去超商與環球購物中心消費的人,

 

對我來說這張卡簡直就是為了我而設計的,

 

不過它的缺點是P幣要半年內使用完,

 

以我省吃儉用的個性半年應該是用得完啦

 

除非我不吃不喝(那是不可能的事。。)

 

現在的我正漸漸改變生活習慣,儘可能不帶卡出門,

 

也不帶錢出門,這時手機就變得非常重要,千萬不可以沒電呀~~~

 

 

 

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Cindy 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今天想寫下我如何在蝦皮上賣東西

 

主要是發現家裡有一些使用不到的產品,直接丟掉又很可惜,

 

送給別人又怕造成別人的困擾,如果說送"錢"我相信大家都會願意收,

 

但是送使用不到的"東西"就會讓人不知道該如何處理  收到的人也會很煩惱

 

 

下圖是一個範例,因為我買了一本從來不看的書><"還非常的新,所以我就隨便放一個價格賣給有緣人 ps其實是亂花錢如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略

 

只要申請蝦皮的會員,就可以在上面買東西跟賣東西,

 

如果要賣東西的話需要填寫品名,提供照片(如果想儘快售出可以寫出這個產品的優勢)

 

基本上價格不要太高或是產品本身還保存的不錯是都還賣得掉(我個人覺得。。。。。。)

 

然後要選擇產品的分類,是否有品牌? 產品的價格、需要售出的數量(只要數量是1,有人下標後會自動顯示售完)

 

要填寫重量、包裹的尺寸、運費是否由寄件方負擔?(個人是覺得超商取貨非常方便又好用,

 

因為如果家裡是住公寓,上班時間都沒人在家永遠收不到掛號的就可以去超商取貨,自已有時間再去取件)

 

 

我個人有賣過比較大件的超商取貨無法使用,這時候也可以使用黑貓宅急便,物流會派人過來收貨,看運費是哪一方要支付

 

如果運費基本費設定是新台幣60,收件方支付,可是實際的運費超過,那麼就是你售出的產品會扣減多產生的運費,

 

剩下的才是實際售出後所得

 

例如以下產品售出39元,運費60由收方支付,但實際運費是80,

 

不足的20元會從售價39元裡扣除

 

 

蝦皮App

 

資料都填寫完成後就可以上架了,上架後可以選擇置頂推廣,讓更多人先看到產品


如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略

 

我不是專業的行銷,所以寫的很簡單,另外再說明一下,

 

蝦皮上銷售產品,商品本身網頁不會收上架費(我以前試著在雅虎上架過要收費)

 

這點我覺得很方便,但提醒一下另外蝦皮對於成交的產品會收成交金額2%的成交手續費

 

範例:

 

1. 商品A一件,售出金額$400,運費$60,成交手續費為$400 x 2%=$8


2. 商品B一件,售出金額$10,900,運費$60,成交手續費為$10,000x 2%=$200(每一件成交金額上限)


3. 商品A一件+商品B一件,售出金額為$11,300,運費$60,則成交手續費為($400x 2%)+ ($10,000x 2%)=$208


4. 商品B兩件,售出金額為$21,800,運費$60,則成交手續費為($10,000x 2%)+ ($10,000x 2%)=$400


5. 商品C兩件,一件$70,售出金額為$140,運費$60,則成交手續費為($70x 2%)+ ($70x 2%)=$2.8,四捨五入為$3

 

成交手續費蝦皮會開立發票給賣方,我覺得對於愛亂買東西又不知道怎麼處理的我來說這個是非常方便使用的平台

 

我現在買東西會想比較多以後再考慮是否下手如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略

 

 

產品售出後入帳金額就會到蝦皮錢包裡,每週可以選擇一次免費提款,

 

設定好帳戶,就可以把裡面的錢領出來了

 

或是下次想在蝦皮買東西時也可以使用蝦皮錢包的金額支付

 

ps下次買東西的金額要小於蝦皮錢包裡的金額,不然會無法付款

 

例如:我買了199元的東西但蝦皮錢包只有38元,那就不能使用蝦皮錢包付款唷~~~

 

入帳明細

我學會使用之後我就幾乎不太在其他平台網購,因為蝦皮裡很多東西可以挖寶

 

當然我也遇過海外消費但寄來的產品亂七八遭的,但因為很便宜,

 

若寄回換貨就不划算了就只能自認倒楣

 

雖然這樣但大部份還是好的,我還是很喜歡使用蝦皮^_____________^

 

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如何在蝦皮賣東西?賣家新手攻略

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Cindy 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今天要寫下如何用GOOGLE 製作電子問卷,

 

只要點入網址就可填寫完成,適用有些需做市場調查的公司,

 

或是某些人結婚要算桌數不確認人數也可用填問卷的方式

 

以下是我操作的範本:

 

首先要到GOOGLE的網頁註冊一個帳號密碼,GOOGLE是免費的,

 

現在有些電子表單是需要收費的

 

有分個人版與企業版的

 

Google問卷

 

要先給這份問卷一個標題,其實非常簡單,自已輸入題目跟選項答案即可

 

Google問卷教學

 

答案也可設定選擇呈現方式

 

Google問卷教學2

 

問卷設定完成後可以先預覽一下,若要再修改內容再回上一頁就可以了

 

問卷做完成後也可自已測試著作答

 

Google問卷教學3

 

完成之後可以選擇使用網頁進入問卷填寫問卷

 

填寫完成後也可到後台查看分析所有問卷的數據

 

 

Google問卷分析

 

非常簡單,可以試試看唷~~

 

製作GOOGLE電子問卷調查表製作GOOGLE電子問卷調查表喜歡我的文章想收到第一手辛蒂人生續集歡迎加入製作GOOGLE電子問卷調查表

 

 

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Cindy 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()